הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה: ירידה משמעותית במספר עסקאות מכירת דירות באשדוד



הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) מפרסמת את מדד מחירי דירות ומחירים ממוצעים בערים הגדולות, ומשבר הקורונה לא פוסח גם על תחום הנדל"ן. ירידה חדה במספר עסקאות המכר בין הרבעון הראשון והשני של השנה. מחירי הדירות רשמו ירידה קלה בין שני הרבעונים

מגדלי מגורים (צילום: ארכיון אשדוד נט)

מדי חודש מפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה את מדד מחירי הדירות בארץ, בחלוקה לרבעונים בכל שנה החל משנת 2018.

מדד מחירי דירות מחושב על סמך נתוני הכרמ"ן (כרטסת מחירי נדל"ן). המידע על רכישת דירות נאסף באופן שוטף במשרדי מס שבח ברחבי הארץ באמצעות המערכת. 

במדד מחירי דירות כלולים כל העסקאות, למעט דירות אשר נבנו בבנייה עצמית, עסקאות שנעשו באמצעות קבוצות רכישה, עסקאות מחברות ציבוריות ודירות ללא שווי שוק.

נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על שוק הדירות באשדוד בשני הרבעונים הראשונים של השנה

ממוצע מחירי הדירות באשדוד ברבעון הראשון של שנת 2020 עמד על 1.560 מיליון שקל, ומספר העסקאות היה 542 עסקאות מכר. ברבעון המקביל בשנת 2019 עמד ממוצע מחיר דירה בעיר על 1.495 מיליון ש"ח, ומספר העסקאות היה 556 עסקאות מכר.

ממוצע מחירי הדירות באשדוד עמד ברבעון השני של שנת 2020 על 1.554 מיליון ש"ח ומספר העסקאות היה 355. ברבעון המקביל בשנת 2019 עמד ממוצע מחיר הדירות בעיר על 1.519 מיליון ש"ח ומספר העסקאות עמד על 569 עסקאות מכר.

מחירי הדירות לפי מספר חדרים ומספר העסקאות שבוצעו ברבעון השני של 2020:

דירות 1-2 חדרים - מחיר ממוצע של 898 אלף ש"ח, ומספר העסקאות שבוצעו היה 25.

דירות 2.5-3 חדרים - מחיר ממוצע של 1.258 מיליון ש"ח, ומספר העסקאות שבוצעו היה 99.

דירות 3.5-4 חדרים - מחיר ממוצע של 1.639 מליון ש"ח, ומספר העסקאות שבוצעו היה 141.

דירות 4.5-5 חדרים - מחיר ממוצע של 1.949 מיליון ש"ח, ומספר העסקאות שבוצעו היה 84.

מחירי דירות 5.5-6 חדרים - מחיר ממוצע של 1.663 מיליון ש"ח (לעומת 2.235 מיליון ברבעון הראשון), ומספר העסקאות שבוצעו היה 6 (לעומת 21 ברבעון הקודם).

 
ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('888b4673-a3b0-4441-8b6f-0dba0a70e649','/dyncontent/2017/6/1/c41baeb6-e29b-4415-b67b-b3940dd9bdf5.gif',1807,'',525,78,true,18157);},15],[function() {setImageBanner('888b4673-a3b0-4441-8b6f-0dba0a70e649','/dyncontent/2017/6/5/ddc064ee-648d-4ba4-ad6e-72da51a98ff7.png',1808,'',525,78,true,18157);},15]]);
 
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה