מדוע עיריית אשדוד וקי.בי.עי מתנגדים לבניית 650 דירות של דירות בהנחה?

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('ebd6d59c-d73f-43ab-a5dc-1c3bccaa18e4','/dyncontent/2024/6/9/869e4fcd-767f-4c1d-a1d2-1bd78ccf2799.gif',18012,'מדג\u0027יקל אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ebd6d59c-d73f-43ab-a5dc-1c3bccaa18e4','/dyncontent/2024/3/21/79c4fc7d-daf2-4d30-9381-e64313eaf03f.gif',17653,'די אוון אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ebd6d59c-d73f-43ab-a5dc-1c3bccaa18e4','/dyncontent/2024/6/9/cf98dfec-78a0-42f1-bab3-156d5c7da59e.jpg',18020,'שפע אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('ebd6d59c-d73f-43ab-a5dc-1c3bccaa18e4','/dyncontent/2024/5/27/6688faff-a183-4cb8-9b96-0c14f375bd4e.jpg',17967,'ספרים אייטם כתבה ',525,78,true,20074,'Image','');},15]]);})
להאזנה לתוכן:

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תאלץ לדון בהתנגדויות לתכנית בניה של 643 דירות ברות השגה במתחם בית המשפט (פארק בן גוריון) . בין המתנגדים לתכנית גם עיריית אשדוד וחברת קי בי עי. כל אחת מסיבותיה היא -
העירייה מבקשת להוסיף דירות שיתאימו לציבור החרדי (מל 9% מהדירות להגדיל ל 18%) קי בי עי מתנגדת כי לטענתה חלק מהשטח שייך במקור לה והם ניתנו לעיריית אשדוד לצורך שימוש ציבורי ולא לבניית דירות.
גם הפורום הציבורי לאיכות הסביבה, הגיש התנגדות בטענה כי הליך שיתוף הציבור לא בוצע בצורה תקינה....
ובינתיים צעירי אשדוד משוועים לדירות במחיר שפוי, אבל לגופים אחרים בעיות דחופות אחרות לחלוטין

הדמיית התוכנית החדשה. ארי כהן אדריכלים

בחודש דצמבר הופקדה תכנית "בית במרחבים", תכנית אותה מקדמת עיריית אשדוד ומשרד הבינוי והשיכון. בפרויקט "בית במרחבים", שייבנה ברחוב הנשיא ויצמן ומורדי הגטאות, חלקו הצפוני מזרחי של פארק בן גוריון, צפויות להיבנות 643 יחידות דיור. חלק מהדירות ישווקו במסגרת תכנית "דירה בהנחה" של משרד השיכון. בפרויקט יוקמו בניינים בני 25 קומות לצד בית ספר יסודי ומוסדות ציבור נוספים.

התכנית שהופקדה, כאמור, מדברת על שינוי יעוד הקרקע משטח ציבורי פתוח, שטח למבני ציבור מיוחד ודרך מאושרת לייעודי הקרקע הבאים: מגורים, מרכז תחבורה, שטח ציבורי פתוח, דרך מוצעת, מבנים ומוסדות ציבור, קביעת בינוי, זכויות בניה והנחיות בניה למגורים, למרכז תחבורה, למסחר ולתעסוקה. בנוסף, ייקבעו התנאים למתן היתרי בניה, איחוד וחלוקה בהסכמת כל הבעלים בכל תחום התכנית וקביעת הנחיות והוראות לדיור להשכרה.

.
לאחר הפקדת התכנית הוגשו מספר התנגדויות, בין השאר על ידי הפורום הציבורי לאיכות הסביבה, שטוען כי הליך שיתוף הציבור לא בוצע בצורה תקינה, תוך התייחסות להליך שבוצע ביחס לכל תכנית המתאר של אשדוד. 
.
גם מהנדס העיר הגיש התנגדות בשם עיריית אשדוד. בהתנגדות העירייה נכתב כי בניגוד לסיכומים בועדה המקומית, רק אחוז קטן מהפרויקט הוגדר כבנייה בנייני מגורים עד 9 קומות. בעירייה מציינים כי יש להתאים את מסמכי התכנית כך ש-18 אחוז מיחידות הדיור בפרויקט יהיה בבנייה עד לגובה של 9 קומות - מנימוקים דמוגרפיים. במילים אחרות, בניה שתוכל להתאים גם לאוכלוסיה החרדית.
.
עוד בהתנגדות העירייה, עניין מסוף התחבורה הפעיל כעת בשדרות בני ברית פינת מורדי הגטאות - בעירייה דורשים שלא לבטל את המסוף (התכנון הוא להפוך אותו רק לאוטובוסים חשמליים - ע.א) ללא מתן מענה למסוף במקום אחר.
מתוך התנגדות העירייה
.
מתנגדת נוספת לתכנית היא חברת קי בי עי, שטוענת כי חלק מהשטח שייך במקור לחברה וכי יש לבצע ברישום כי השטחים המדוברים הם בבעלותה. מדובר בשני מגרשים בפרויקט, שלטענת החברה ניתנו לעיריית אשדוד לצורך שימוש ציבורי (פארק עירוני), וכי כעת, לאחר שיש כוונה לשנות ייעוד - יש צורך להחזיר את הבעלות על השטחים לחברה ולרשום אותה במסמכי התכנית כחלק מהבעלים. "קי.בי.עי הינה חברה מוכרת וותיקה לפיתוח ובינוי, שהחל משנות החמישים של המאה הקודמת
פעלה להקמתה ו לפיתוחה של העיר אשדוד, ורכשה זכויות במקרקעי העיר, ובכלל זה במקרקעין נשוא התכנית המופקדת. השטח נשוא התכנית המופקדת הוא פארק ציבורי שאף פותח על ידי החברה בעצמה בשנות ה-60 ,ונגרע מן הקרקעות שרכשה לטובת צורכי ציבור. להווי ידוע ש"הפשרת" קרקעות ציבוריות לייעוד מסחרי, מחייבת את השבת הקרקעות לבעליהם ההיסטוריים" - נכתב בהתנגדות.
 
$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('cd45dd0c-7507-4d0d-9e10-ae243ce4f448','/dyncontent/2017/6/1/c41baeb6-e29b-4415-b67b-b3940dd9bdf5.gif',1807,'אייטם אירועים 525-60',525,78,true,18157,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('cd45dd0c-7507-4d0d-9e10-ae243ce4f448','/dyncontent/2017/6/5/ddc064ee-648d-4ba4-ad6e-72da51a98ff7.jpg',1808,'אייטם לוח אשדוד נט 525*60',525,78,true,18157,'Image','');},15]]);})
 
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה