התחדשות עירונית באשדוד

התחדשות עירונית הפכה בשנים האחרונות לאחד המהלכים המרכזיים בענף הנדל״ן בישראל והיא מיושמת בעיקר בערים ותיקות שבהן ניתן למצוא מבנים ישנים, תשתיות שדורשות שיקום ועוד. עבור בעלי דירות, פרויקטים של התחדשות עירונית מהווים הזדמנות לשדרוג משמעותי של הנכס שלהם ואיכות החיים, אך התמורה לכך היא הסכמה לתהליך מורכב ולאי נוחות בזמן שבו הפרויקט יצא לפועל וכן, הסכמה לבניית קומות נוספות בבניין המגורים שלהם שימכרו על ידי יזם הפרויקט. כמו כן, עליהם להיערך מראש עם כל הידע ועם ייצוג שיאפשר להם להתנהל מול יזם הפרויקט על מנת לשמור על הזכויות שלהם ולקבל את המגיע להם במסגרת הסכמתם לפרויקט זה.

בכנס התחדשות עירונית שהתקיים בעיר נחשף היקף חסר תקדים של פרויקטים: 23 תוכניות בהיקף של 20,720 יחידות דיור – חלקן כבר בביצוע. ראש העיר: "זהו צו השעה הביטחוני, הכלכלי והחברתי של אשדוד"

כחברה שעוסקת שנים בהתחדשות עירונית באשדוד, אנו רואים יום-יום כיצד פרויקטים נכונים יכולים לשנות לא רק שכונה, אלא עיר שלמה. ישראל ניצבת בפני אתגרים עירוניים וביטחוניים כאחד. ערי פריפריה כמו אשדוד חיות במציאות שבה איומי הטילים מרצועת עזה והמתח מול איראן הם עניין שבשגרה. במציאות כזו, התחדשות עירונית אינה מותרות – היא חיונית. היא מבטיחה חוסן קהילתי, ביטחון לתושבים ושיפור משמעותי באיכות החיים בעיר כולה.

פוטנציאל של כ-7,400 יחידות דיור חדשות באשדוד: הוועדה המחוזית דרום החליטה לאשר להפקדה תוכנית להתחדשות כוללת בעיר. התוכנית כוללת 3 מסלולי התחדשות מהירים בהיתר, ומאפשרת תוספת ממ"דים גם לדירות שנבנו לאחר שנת 1984

נתוני התחלות הבניה במסגרת התחדשות עירונית באשדוד נמוכים, על אף המבנים הרבים בעיר שזקוקים לחיזוק וחלקם אף מוגדרים כמבנים מסוכנים. מדובר בניתוח מיוחד של הלמ"ס לקראת כנס הבמה המרכזית של אתר מגדילים

הוועדה המחוזית דנה באישור להפקדה של תכנית פינוי בינוי משמעותית ברובע ו' באשדוד. מדובר בתכנית להריסת שישה מבני רכבת ישנים ומתפוררים - במקומם מתוכננים מגדלי מגורים, גני ילדים ובית ספר באיזור מרכזי בעיר

מניתוח של מכון "גיאוקרטוגרפיה" שהתפרסם ב"כלכליסט", עולה כי רק 9% מהדירות בעיר מקודמות בתוכניות התחדשות עירונית – נתון במציב את אשדוד במקום לא כל-כך מחמיא בהתחשב בצורך הקיים. הבשורות הטובות הן שהתכנית היא לקדם פי 5 יותר דירות מהיום