הקבלנים הבטיחו לדיירים מאשדוד, אבל...לא הבטיחו לקיים
$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('bb6b0b0e-c512-41d9-a3f1-9d06c019723f','/dyncontent/2024/2/21/19022398-7ad1-43fb-980e-4729804bbbee.gif',17526,'הילה אייטם כתבה ',525,78,true,49040,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('bb6b0b0e-c512-41d9-a3f1-9d06c019723f','/dyncontent/2024/3/19/08f1124b-66b0-4b70-8f17-5dd7ae679819.gif',17617,'מכבי אסתטיקה אייטם כתבה ',525,78,true,49040,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('bb6b0b0e-c512-41d9-a3f1-9d06c019723f','/dyncontent/2024/3/21/79c4fc7d-daf2-4d30-9381-e64313eaf03f.gif',17653,'די אוון אייטם כתבה ',525,78,true,49040,'Image','');},15]]);})
האחים הקבלנים עזרא ואליהו קחטן, בעלים ומנהלי חברה קבלנית, חויבו אישית בידי בית המשפט המחוזי בתל אביב לפצות רוכשי דירות של החברה באשדוד על עיכוב של 14 שנה ברישום זכויותיהם בדירות שרכשו.
הקבלנים ערערו לבית המשפט העליון על החיוב לפצות את הרוכשים וזכו בבית המשפט העליון.
שופט בית המשפט העליון, דנציגר, טען שכדי לחייב אישית בעלים של חברה, יש להוכיח תרמית או הטעיה מכוונת: "לאחר ששקלתי את הדברים, ולא בלי התלבטות, הגעתי למסקנה כי המקרה דנן אינו מקרה מתאים להטלת אחריות אישית על נושא משרה בגין הפרת חוזה מכוח עקרון תום הלב. זאת כיוון שלטעמי התנהלותם של האחים קחטן אינה מגיעה לכדי אשם אישי ואינה חסרת תום לב סובייקטיבי, שיש בו סממנים של הטעיה או מרמה. בוודאי לא מדובר במקרה חריג של תרמית. 'אדישות וחוסר מעש' אינם מספיקים לשם כך". אל קביעה זו הצטרף השופט אליקים רובינשטיין.
ב דעת המיעוט הייתה השופטת דפנה ברק־ארז: היא הסתמכה על על עדותו של אחד הלקוחות, שבה פירט על יחסיו עם הקבלן עזרא קחטן: "הוא היה משוחח איתי בטלפון. היה מבטיח שלא אדאג ומרגיע אותי. הבטיח לפצות אותי בפיצוי כפול ומכופל. טען שהוא מרגיש שאנו כמו בני משפחה שלו. ביקש שניתן לו קצת זמן והבטיח שהוא יסדר הכל". העדות הזאת ביססה את החלטתה של השופטת ברון לראות בהבטחות שלא קוימו עילה להטיל על האחים פיצוי לקונים: "עזרא קחטן הציג בפני המשיבים מצג שלפיו הוא באופן אישי מטפל בסוגיית רישום הדירות אף שבפועל לא עשה דבר כדי לטפל בכך". כנגדה טען השופט דנציגר: אין בדברים האלה מרמה והטעיה ולכן אין לחייב אישית את הקבלן. המסקנה מפסק הדין היא – שמי שמבטיח לא חייב לקיים כל עוד לא הוכחה תרמית מצדו. או כמו המשפט האלמותי - הבטחתי, אבל לא הבטחתי לקיים.
$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('dcc0855c-ebdb-42a7-83c0-3b5874ba9b1f','/dyncontent/2023/2/12/e960374e-11ea-41ca-b46e-f63254187ad1.jpg',15395,'עירייה אייטם כתבה ',525,78,true,49042,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('dcc0855c-ebdb-42a7-83c0-3b5874ba9b1f','/dyncontent/2024/4/12/5a942a28-5c63-409d-b765-2db1b8e6f2c5.jpg',17748,'תיירות אייטם כתבה ',525,78,true,49042,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('dcc0855c-ebdb-42a7-83c0-3b5874ba9b1f','/dyncontent/2024/4/18/cb46861c-40a3-4bc9-b354-4e7ed0617ae4.gif',17784,'ביג תדמית אייטם כתבה ',525,78,true,49042,'Image','');},15]]);})
|
|
|
משרד עורכי הדין גונטמכר הלל טבול
תאונות אישית| ביטוח לאומי| רשלנות רפואית| תאונת דרכים| ביטוח
08-6767618
עו"ד יורם ביתן
דיני משפחה| גירושין| ירושה| אפוטרופסות| ידועים בציבור| הסכם ממון
08-8651590
דותן לינדברג משרד עורכי דין
רשלנות רפואית |תאונת דרכים| תאונת עבודה| ביטוח לאומי
08-8652920
אותן ושות'
פלילי/ מעצרים/ צווארון לבן/ מיסים/ תעבורה / נזיקין/ מקרקעין
089587979
פילביץ' אבדייב משרד עורכי דין
מכר דירות | תאונות דרכים ועבודה | ביטוח לאומי| דיני עבודה
058-5808787
יוסף טויזר משרד עו"ד
דיני עבודה| ביטוח לאומי צוואת ירושות| גביית חובות
073-7279510
עו"ד מורן קטורזה
מקרקעין| נדל"ן |התחדשות עירונית| חברות| צוואות וירושות| הסכמי ממון
08-9999182
|