דיירי רחוב גור 33 זכו בתביעה כנגד חברת הנדל"ן 'יסודות', בגין הפרת הסכם תמ"א 38

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('176d4a52-b2ea-4033-acdb-871f03cf1cf7','/dyncontent/2024/3/19/08f1124b-66b0-4b70-8f17-5dd7ae679819.gif',17617,'מכבי אסתטיקה אייטם כתבה ',525,78,true,49040,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('176d4a52-b2ea-4033-acdb-871f03cf1cf7','/dyncontent/2024/3/10/d666082b-1e2d-4310-a54a-51b66018a2ce.gif',17601,'אלדן אייטם כתבה ',525,78,true,49040,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('176d4a52-b2ea-4033-acdb-871f03cf1cf7','/dyncontent/2024/3/13/eba24287-81c1-4524-8420-9aa872b7d7a6.gif',17612,'סמי שמעון אייטם כתבה ',525,78,true,49040,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('176d4a52-b2ea-4033-acdb-871f03cf1cf7','/dyncontent/2024/2/21/19022398-7ad1-43fb-980e-4729804bbbee.gif',17526,'הילה אייטם כתבה ',525,78,true,49040,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('176d4a52-b2ea-4033-acdb-871f03cf1cf7','/dyncontent/2024/3/21/79c4fc7d-daf2-4d30-9381-e64313eaf03f.gif',17653,'די אוון אייטם כתבה ',525,78,true,49040,'Image','');},15]]);})
להאזנה לתוכן:

בסופו של מאבק משפטי שנמשך קרוב לשנה, דיירי רחוב גור 33, זכו בתביעה משפטית שהוגשה כנגד חברת הנדל"ן 'יסודות', בגין הפרת הסכם תמ"א 38, אותה החברה התחייבה לבצע

לפני כשנה, נציגי חברה יזמית בשם 'יסודות', הידפקו על דלתות דיירי הבניין ברחוב דוב גור 33 באשדוד. החברה אשר הציגה עצמה בתור חברת יזמות פרויקטים בעלת רקורד בתחום, הציעה לדיירי הבניין לבצע עבודות בנייה במסגרת תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה (תמ"א 38).
 
לדיירים הובטח כי במסגרת העבודות בבניין יחוזקו יסודות הבנייה בפני רעידת אדמה, תותקן מעלית, ייבנו חדרי ממ"ד לכל דירה לצד מרפסת שמש, ישופצו חזיתות הבניין ועוד שלל הבטחות. חברת יסודות הסבירה לדיירים כי היא חברה אשר מבקשת לחדור לשוק הנדל"ן בעיר אשדוד ואף להציג את הפרויקט הנוכחי כפרויקט הדגל שלה. לאחר תצוגה די משכנעת של הדברים, הסכימו הדיירים לביצוע העבודות בבניין.
 
בין עוה"ד לדיירים הוסכם כי עליהם לשלם את שכר הטרחה שלו בטרם יחלו העבודות, ובמידה ודייר מסוים לא יוכל להשיג את הכסף, התחייבה החברה היזמית, לשלם את ההפרש. לאחר מו"מ ארוך, הגיעו הצדדים לנוסח הסופי של ההסכם שעליו חתמו כל דיירי הבניין. לאחר תקופה ארוכה, בה החברה היזמית לחצה לחתום על חוזה בנושא, היא החליטה לחזור בה באופן פתאומי וללא כל סיבה נראית לעין. הדיירים, מצאו את עצמם מול הבטחות ריקות מתוכן והסכם שאינו מכובד. לאור התנהגותה החברה ואי עמידתה בהסכם מסיבות שאינן מובנות לאף אחד, החליט ועד הדיירים לתבוע את חברת היזמות ולהזהיר את ציבור התושבים מפני התנהלות פוטנציאלית דומה של חברות יזמיות אחרות.

הדיירים, אשר שכרו את שירותיו של עו"ד עמנואל יוזוק, מומחה לעסקאות מקרקעין ממשרד יוזוק, מלכין & אשל, על מנת לייצגם בעסקה אל מול החברה, בחרו בו לייצג אותם בתביעה שהוגשה מטעמם כנגד חברת 'יסודות'. לפני מספר ימים, לאחר מאבק משפטי ממושך, בית משפט השלום באשדוד, קבע כי החברה היזמית לא עמדה בהסכם שנחתם בינה לבין הדיירים וכי עליה לשלם לדיירים 52,000₪ כמו גם הוצאות משפט ושכר טרחה עו"ד בסך של 7,000 ₪.
$(function(){setImageBanner('e8988f8a-93db-427e-9472-4bd7ee2f4b86','/dyncontent/2023/2/12/e960374e-11ea-41ca-b46e-f63254187ad1.jpg',15395,'עירייה אייטם כתבה ',525,78,false,49042,'Image','');})

אולי יעניין אותך גם

 
 
Alternate Text

שלמה ערד|משרד עו"ד לתעבורה

דיני תעבורה
050-7898242
Alternate Text

עו"ד מורן קטורזה

מקרקעין| נדל"ן |התחדשות עירונית| חברות| צוואות וירושות| הסכמי ממון
08-9999182
Alternate Text

משרד עורכי הדין גונטמכר הלל טבול

תאונות אישית| ביטוח לאומי| רשלנות רפואית| תאונת דרכים| ביטוח
08-6767618
Alternate Text

אותן ושות'

פלילי/ מעצרים/ צווארון לבן/ מיסים/ תעבורה / נזיקין/ מקרקעין
089587979
Alternate Text

עו"ד עידן רוקח

הוצאה לפועל ופשיטת רגל
0533072221
Alternate Text

עו"ד יורם ביתן

דיני משפחה| גירושין| ירושה| אפוטרופסות| ידועים בציבור| הסכם ממון
08-8651590
Alternate Text

דותן לינדברג משרד עורכי דין

רשלנות רפואית |תאונת דרכים| תאונת עבודה| ביטוח לאומי
08-8652920
Alternate Text

יוסף טויזר משרד עו"ד

דיני עבודה| ביטוח לאומי צוואת ירושות| גביית חובות
073-7279510
Alternate Text

פילביץ' אבדייב משרד עורכי דין

מכר דירות | תאונות דרכים ועבודה | ביטוח לאומי| דיני עבודה
058-5808787
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה