בניה לצעירים או שמירה על סביבת פארק החולות - זאת השאלה! ענו מה דעתכם



שאלה גורלית על דמותה ועתידה של אשדוד על הפרק - הפורום לאיכות הסביבה באשדוד, מתחיל מסע פרסום נגד בניית הרובע החדש ליד הדיונה שאמור לספק לעיר כ 8,000 יחידות דיור (במחיר למשתכן) של 3 ו4 חדרים. זאת לאחר שרובעי הנחל ומיזמי בניה נוספים מתעכבים (או יבוטלו כליל ) בעקבות התנגדויות של גורמים אלו ואחרים.
על מה מדובר, מהן ההשלכות לכאן ולכאן ומה דעתכם בנושא? חשוב להבהיר, הבניה, על פי התכנון, תהיה בשולי הדיונה ( תוך שמירתה) ולא במקומה

.

רובע י"ד נמצא מערבית לדיונה, מזרחית לרובע י"ג ודרומית לרובע המיוחד (בית החולים, מד"א וכו). שטחו כשטחו של רובע י"א, אך בזכות התוכנית לבניית רק רווי קומות, מתוכנן לבנות בו פי 2 יחידות ויותר מאשר בי"א (בה יש שכונת וילות גדולה). 

הוא בוטל בשנת 1996 בעקבות לחץ של הירוקים, אך בעקבות תחקיר של אייל בן שמחון, הסתבר שהביטול לא בתוקף והוא כשיר וזמין לתכנון ובניה על פי חוק (פירוט בהמשך).

הדיונה הגדולה באשדוד קדושה כ"הר הבית" לירוקים הפעילים (אבל לא ביום יום, רק כשעולות שאלות בניה מסביב לה), מבחינתם כל בניה ליד ובסביבת הדיונה היא פגיעה בקודש הקודשים, כך הם עכבו במשך שנים רבות את אישור פארק ההייטק ליד הרכבת בטענה שהוא קרוב לדיונה. ללא מאבק זה, פארק הייטק היה היום חי ובועט.

יש לזכור שבעבר כל אשדוד הייתה דיונה אחת גדולה.

אבל הדיונה הקיימת, הידועה גם בשמה ("פארק החולות אשדוד") מקודשת עבור הירוקים מאחר וקיים עושר של מיני צמחים ובעלי חיים זעירים,  לטענת הפורום לאיכות הסביבה , תוכנית רובע יד שממערב דיונה , מאיימת על הדיונה ועל המערכת האקולוגית סביבה והם מבקשים מלאמץ את הרעיון לשמירה על כל אזור הדיונה כולל כל מה שמסביבה.

לטענת הירוקים, לא חסרים באשדוד שטחים לבנייה ברחבי העיר והפתרון לצעירים הוא התחדשות עירונית (פינוי בינוי).

מה שלא נאמר הוא שתהליך של פינוי בינוי לוקח מינימום 10 שנים ויותר (לכל בניין) והקושי לבצעו הוא רב, מאחר והוא דורש הסכמה של הרוב המכריע של הדיירים, העלויות יקרות והביצוע מורכב ומסורבל. כלומר כמות מסיבית של דירות מהתחדשות עירונית באשדוד עשוייה להמשך עשרות שנים! ומכאן שאין פתרונות חלופיים לדור הנוכחי.

רובע י"ד

הפורום הציבורי לאיכות הסביבה באשדוד בימים אלה קמפיין פרסומי להגברת המודעות בכל הנוגע לפגיעה אפשרית בדיונה. הקמפיין מכוון גם לצרף תושבים לטובת המאבק, תחת הכותרת: אוהבים את אשדוד – שומרים על הדיונה!

בבסיס הקמפיין, שלוש דרישות עיקריות: לגנוז כל תוכנית בינוי כזו או אחרת על שטחי הדיונה הגדולה; להכריז על הדיונה הגדולה באשדוד כעל שמורת טבע ייחודית במסגרת תוכנית סטטוטורית; לקיים הליך של שיתוף ציבור בנוגע לאפשרות של כל שינוי במצבה של הדיונה הגדולה.

מאידך, אלפים רבים של צעירים שאוהבים את אשדוד, נאלצים לעזוב את אשדוד כי אין להם אפשרות לרכוש דירה בעיר. כמעט ולא נבנות בעיר דירות 3 ו4 חדרים ואת זה בדיוק אמור לפתור רובע י"ד שאמור להעניק לדור הבא כ 8,000  - 6500 יחידות דיור (במקור היה 15000 יחידות אך התנגדות הירוקים צמצמה את הכמות).

רובע יד

יש לזכור שבמקור כל העיר אשדוד הייתה כדיונה אחת גדולה, והתוכנית לא מבקשת לבטל את הדיונה, אלא לבנות ממערב לה. הדיונה עדין תשמר, אבל הירוקים רוצים לשמר גם את מה שסביב לה.

כנגד הפורום והירוקים טוענים באשדוד שהם נזכרים בדיונה רק כשרוצים לבנות סביבה, ובמהלך כל השנים היא הפכה כחצר אימונים לטרקטורונים ואופנועים שבאים מכל רחבי הסביבה ויצרים פגעי רעש נורא ובשקט הנפשי של הדיירים באזורים הדרומיים בעיר.

במקביל, תוכניות נוספות לבניה מסיבית באשדוד שתוכננו והוכרזו בחגיגיות, תקועות  בועדות התכנון בעקבות התנגדות של נמל אשדוד והתאחדות התעשינים להקמת שכונת פארק הנחל וכך ברובע ט"ו בגלל התנגדות הדירים ברובע וכך במע"ר דרום.

השאלה הנשאלת היא – האם להודיע לדור הבא שהבנייה באשדוד הסתיימה ושיחפשו עיר אחרת לגור בה לטובת שמירה על הסביבה הקרובה לדיונה (שמירה על מיני הצמחים והזנים )? או לבנות ממערב לדיונה ולאפשר לכ8000 משפחות צעירות בעיקר , להמשיך ולהתגורר באשדוד – מה דעתכם?

יד

הרובע שבוטל ב1996 חזר לתכנון ב 2016

בעקבות לחץ הציבורי אותו הובילו החברה להגנת הטבע באשדוד, הוחלט בשנת 1996 בישיבת מועצת העיר, שלא לבנות את רובע י"ד ואף חלק נכבד מרובע ט"ז, כמו כן קוצץ קצהו של רובע י"ג ותוכנית מתאר חדשה הוכנה לעיר עם המלצה לשמר את החולות.

מאז 1996 ועד היום, כל הגורמים הרלוונטיים, כולל בעיריית אשדוד, הירוקים ואף במשרד השיכון, היו משוכנעים שהגולל נסגר על הרובע ומעולם לא יהיה ניתן לבנות בו עוד...

בדיוק 20 שנה לאחר מכן, כשמצוקת הדיור בעיר חונקת, ערך אייל בן שמחון, המו"ל והעורך של אשדוד נט, תחקיר מעמיק ולהפתעתו ולהפתעת כולם (כולל העירייה ומשרד השיכון) הסתבר שההחלטה מ1996.... לא בתוקף ! אין חתימה של השר על ביטול הרובע. ומכאן  השטח עדיין אפשרי לבניית רובע נוסף וגדול לעיר אשדוד!  

מרגע זה הגלגלים החלו לנוע ובעיריית אשדוד בשיתוף משרד השיכון החלו להכין תוכנית חדשה שנמצאת בימים אלו לקראת אישור סופי ומכאן שהחל הקמפיין של הירוקים לבטלה.

ענו לסקר מה דעתכם (למטה )

 

תוצאה
>

אני בעד בנייה של רובע חדש

67.8%
>

אני נגד בניה ליד הדיונה

32.2%
 
setImageBanner('bb0c88fa-56d1-43a9-9c53-72d513a76dd5','/dyncontent/2017/6/1/c41baeb6-e29b-4415-b67b-b3940dd9bdf5.gif',1807,'',525,78,false,19242);
 
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה