בית ספר לעסקים - כך עשו צחי אבו ובן זקן 130 מיליון שקל תוך 3 חודשים

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('18c6802f-0971-490d-8712-4eac9ec98154','/dyncontent/2022/6/1/87fcb790-8142-4f90-aca4-ae8d38e0fa72.jpg',14728,'בנק לאומי אייטם כתבה ',525,78,true,20608,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('18c6802f-0971-490d-8712-4eac9ec98154','/dyncontent/2022/4/27/91291c2e-a624-470a-ab8f-71e8c9c9c1a2.jpg',14014,'אילבן אייטם כתבה ',525,78,true,20608,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('18c6802f-0971-490d-8712-4eac9ec98154','/dyncontent/2022/6/1/fe89fdd5-48b6-4b1b-8ca4-10caa75cbc5c.jpg',14734,'אפיקים אייטם כתבה ',525,78,true,20608,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('18c6802f-0971-490d-8712-4eac9ec98154','/dyncontent/2022/6/13/abd5b809-8582-402e-a06c-1641591436ee.jpg',14775,'נמל אייטם כתבה ',525,78,true,20608,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('18c6802f-0971-490d-8712-4eac9ec98154','/dyncontent/2022/2/16/1fe9d07e-0a57-4aa9-b7c5-da1ce8b516b5.gif',13859,'דימרי הרמוני אייטם כתבה',525,78,true,20608,'Image','');},15]]);})

מאחורי עסקת הקמת איקאה באשדוד עומד מהלך עסקי מרהיב- בתחילת ינואר השנה אבו ובן זקן רכשו באמצעות ארי נדל"ן שבבעלותם את הבעלות המלאה על קרקע בסמוך לרכבת אשדוד תמורת כ-121 מיליון שקל בלבד. כעבור שלושה חודשים בלבד, הם מוכרים מחצית ממנה לפי שווי גבוה ביותר מפי שלושה, קרי רווח של יותר מ-250% .
במקביל הם סיימו אמש את רכישת מניות הפניקס בסטאר סנטר תמורת 315 מיליון ש"ח

צחי אבו וג'קי בן זקן

אבו ובן זקן לא עוצרים ונראה שהחיבור בין השניים עושה פלאים  - ערב לאחר העסקה המדוברת עם איקאה, ארי נדלן (ארנה גרופ) של אבו וג'קי בן זקן סיימו את העסקה לרכישת המניות של חברת ה פניקס בסטאר סנטר (25%)  בלמעלה מ300 מיליון שקל.

כעת כשמתחילים לעכל את העסקה שנעשתה עם איקאה, מבינים איזה סיבוב גדול עשו 2 אנשי העסקים מאשדוד תוך 3 חודשים –

החברה שבבעלותם מכרה חצי משטח הנמצא בכניסה לאשדוד, לבעלים של איקאה בישראל, שיקימו חנות חדשה, במחיר שבו רכשה את המתחם כולו.

מדובר בסיבוב מהיר במיוחד שיניב ליזמים האשדודים  רווח של כ-130 מיליון שקל בתוך שלושה חודשים

אבו ושותפו ג'קי בן זקן ימשיכו להחזיק ב-25% במתחם, ובעצם בשווי של 113 מיליון שקל במתחם, פי 4 מאשר בזמן הרכישה: על פי מחיר המכירה כעת, השטח כולו זינק לשווי מוערך של 452 מיליון שקל.

רק לפני 3 חודשים הם רכשו 50% מהשטח ב-60 מיליון שקל (והשותף עוד 50%). למעשה, הם כבר הרוויחו כ-60-70 מיליון שקל על המתחם (ונשאר להם עוד שטחים), זאת על פי ההערכה של החברה לבורסה, כתוצאה משיערוכי נדל"ן שהופכים לכסף מהר מהצפוי.

מתחילת 2021 זינקה מניית ארי נדלן זינקה ב-880% (71% בחצי השנה האחרונה ו-190% ב-12 החודשים האחרונים) משער של 33 אגורות למניה ל-323 אגורות ושווי של 700 מיליון שקל, בעקבות כניסתם לחברה של צחי אבו (59%) וג'קי בן זקן (15.15%).

אבו ובן זקן עושים עסקים בנפרד, אך בכל הקשור לפעילות נדל"ן מסחרי, הם החליטו לשלב אותה בחברה הבורסאית ארי נדל"ן (ארנה גרופ) שבשליטתם.

יש לציין שהשניים תורמים לא מעט מרווחיהם לנושאים חברתיים ופילנטרופים בעיר אשדוד - כך שככל שרווחיהם גודלים כך משפחות נזקקות באשדוד מרוויחות אף הן.

$(function(){setImageBanner('ab261dfa-14ea-43dd-aaa3-49f0602a2dfd','/dyncontent/2022/6/23/887b7e47-4249-452c-9b92-20af599f10ef.jpg',14815,'האוניברסיטה אייטם כתבה ',525,78,false,20610,'Image','');})
 
$(function(){setImageBanner('0b45f47b-8113-43c7-9d54-215c2f3d19c5','/dyncontent/2017/6/1/c41baeb6-e29b-4415-b67b-b3940dd9bdf5.gif',1807,'אייטם אירועים 525-60',525,78,false,19242,'Image','');})
 
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה