פינוי בינוי האצטדיון העירוני - קי.בי.עי תובעת להכיר בזכויות הבניה שלה במקום

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('93544df5-fd2e-4e1c-b382-1aa0c170d99d','/dyncontent/2021/9/5/4a5f6520-8c8e-4995-bf9f-8d68c444830d.jpg',13214,'',525,78,true,49040);},15],[function() {setImageBanner('93544df5-fd2e-4e1c-b382-1aa0c170d99d','/dyncontent/2021/9/16/96fe45d3-cfe2-4128-8f51-2de379ed635e.gif',13353,'',525,78,true,49040);},15]]);})

קי.בי.עי קבוצת בוני ערים הגישה תביעה לפסק דין הצהרתי בבית המשפט המחוזי בבאר שבע נגד רשות מקרקעי ישראל. הרקע לתביעה הוא זכויות בניה בשטח האצטדיון העירוני הישן ברובע א', שטח שהיה במקור שייך לחברה והופקע לצרכי ציבור. כעת, לאחר שינוי תב"ע במקום, ברשות מקרקעי ישראל רוצים למכור את הזכויות (שהיו שייכות במקור לקי.בי.עי) ליזמים פרטיים. קי.בי.עי מבקשת מבית המשפט לתת פסק דין הצהרתי, שקובע כי 30% מזכויות הבניה במקום שייכים לחברה

תכנית פינוי בינוי האצטדיון העירוני

פרויקט פינוי בינוי האצטדיון העירוני באשדוד - לבית המשפט החוזי בבאר שבע הוגשה תביעה לפסק דין הצהרתי נגד רשות מקרקעי ישראל. התובעת, חברת קי.בי.עי בונים ערים בע"מ, דורשת להכיר בכך ששלושים אחוזים מזכויות הבניה בשטח האצטדיון שייכים לה, זאת לאחר שבעבר השטח היה שייך לחברה והוא הופקע לצרכי הציבור לצורך בניית האצטדיון העירוני. כעת, התכנון הוא להעביר את האצטדיון לקריית הספורט בפארק לכיש ובמקום מתוכננות להבנות מאות יחידות דיור.

בכתב התביעה מפרטת קי.בי.עי את טענותיה, ומציינת כי החל משנות החמישים של המאה הקודמת פעלה החברה לבניית ופיתוח העיר אשדוד. בתמורה קיבלה החברה בעלות בחלק יחסי משטחי העיר, ובכלל זה גם שטח האצטדיון העירוני, שכאמור הופקע לצרכי ציבור.

בקי.בי.עי מציינים כי רשות מקרקעי ישראל היא שמקדמת את תכנית הבינוי במקום, ומתכוונת לשווק את הקרקע לרווחתה מבלי לשתף את החברה שלה היו שייכים השטחים במקור, ואשר הופקעו לצרכי ציבור. לדברי החברה, מששונה יעוד הקרקע במקום, עליה לקבל 30% מהזכויות במקום בהתאם.

ברשות מקרקעי ישראל דחו פניות קי.בי.עי (עוד בטרם הוגשה התביעה) בעניין זכויות הבניה, וציינו כי קרקעות שנגרעו משטחי התובעת, לצרכי ציבור, על ידי הועדה המקומית - חוזרים בשלמותם עם שינוי יעודם לסחיר, אך ורק למדינה. ודוחים את בקשת קי.בי.עי לקבל את הזכויות בקרקע שהופקעה מהם לפני שנים רבות ללא כל פיצוי.

תכנית פינוי בינוי האצטדיון העירוני

התוכנית הינה על שטח כולל של כ-38 דונם וממוקמת במרכז העיר, בתחום הרחובות ההסתדרות, ראשונים וז'בוטינסקי. במתחם מצוי כיום האצטדיון הישן של אשדוד שמתוכנן לעבור לחלקה הצפוני של העיר כחלק מתוכנית "קרית פארק לכיש" שאושרה ע"י הותמ"ל.

במסגרת התוכנית שקודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל בשיתוף עם עיריית אשדוד, יוקמו מבני מגורים בני 10-24 קומות. הבינוי מתוכנן כך שמבני מגורים בני 24 קומות יוקמו כלפי רחוב ז'בוטינסקי ומבני מגורים של 10-14 קומות יוקמו כלפי רחוב ההסתדרות.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת תוספת של כ-10,000 מ"ר עבור שטחי ציבור וכן כ-1,850 מ"ר עבור שטחי מסחר בחזיתות הרחובות ז'בוטינסקי ופינת רחוב הראשונים. כמו כן, התוכנית כוללת כ-8 דונם של שטחים פתוחים, שבילים, פינות ישיבה, מתקני משחק וספורט לרווחת התושבים.

 
 
Alternate Text

דותן לינדברג משרד עורכי דין

רשלנות רפואית |תאונת דרכים| תאונת עבודה| ביטוח לאומי
08-8652920
Alternate Text

יוסף טויזר משרד עו"ד

דיני עבודה| ביטוח לאומי צוואת ירושות| גביית חובות
073-7279510
Alternate Text

ליאת חמו ושות' משרד עורכי דין

דיני עבודה| ביטוח לאומי צוואת ירושות| רשלנות רפואית ועוד
08-9797340
Alternate Text

משרד עורכי הדין גונטמכר הלל טבול

תאונות אישית| ביטוח לאומי| רשלנות רפואית| תאונת דרכים| ביטוח
08-6767618
Alternate Text

רוקח ושות' משרד עו"ד למחיקת חובות

הוצאה לפועל | פשיטת רגל | הסדרי חוב
08-8666011
Alternate Text

שלמה ערד|משרד עו"ד לתעבורה

דיני תעבורה
050-7898242
Alternate Text

אבירם ציקשווילי משרד עורכי דין

הוצאה לפעול| משפט אזרחי|דיני מקרקעין| הסדרי חוב|| פשיטת רגל
052-6238342
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה