סמוך לתחנת הרכבת ובית החולים שנבנה באשדוד יוקם פארק לעסקים, מסחר והייטק באשדוד:
הפארק ישתרע על פני 133 דונם , מתוך שטח של 430 דונם אדמה פרטית שבבעלות חברת אבו יחיאל, ובהם יבנו מבנים מודרנים בני 7 קומות.
300 דונם יוקצו כשטחים פתוחים רחבי ידיים: פארקים, שטחי ציבור, כבישים, דיונה ועוד.
מיקום נדיר:
ממזרח לפארק המסחר וההייטק - מתחם "הביג".
מצפון - בית החולים, האונברסיטה המתוכננת
מדרום - הדיונה הגדולה