אמש דיווח אתר אשדוד נט על אישור 3750 יח"ד לציבור החרדי בעיר, מה שהוביל לעימות בקבינט הדיור בין השרה סופה לנדבר לבין השר אריה דרעי.

הבוקר מבהירים במשרד הבינוי והשיכון: "משרד הבינוי והשיכון שוקד בימים אלה על הסכם גג עם עיריית אשדוד לשיווק למעלה מ- 20,000 יח"ד, אשר יתן מענה מקיף לצרכי העיר ולהתחדשות עירונית בפרט. 

בשלב זה בדיונים טרם נקבע ייעוד למתחמים הכלולים בהסכם. פרטי ההסכם יגובשו בהסכמה מלאה עם הרשות המקומית".

רק בשבוע שעבר, עורך ובעלי אתר אשדוד נט - אייל בן שמחון, נתן תחזית אופטימית על צפי לירידת מחירי הדיור באשדוד (עוד לפני החלטות קבינט הדיור). לכתבה המלאה ולפרשנות כנסו: http://www.ashdodnet.com/article/66346

היכן צפויות להיות משווקות יח"ד באשדוד  (על פי תחזיתו של אייל בן שמחון):

מסתמן כי כ 8000 יחידות דיור ישווקו ברובע י"ד (שהתגלה בזכות תחקיר אשדוד נט) במהלך ה3 השנים הבאות.

כ3500 יחידות דירות צפויים לצאת לשיווק בעוד כשנתיים ברובע המיוחד (אזור בית החולים).

במע"ר דרום אושרה לאחרונה תוספת לקיים של כ 1500 יחידות חדשות שיצאו לשיווק בשנה/שנתיים הקרובות ובסה"כ עוד כ2000 יחידות יוצעו למכירה במע"ר בתקופה זו.

מאות עד 1000 פלוס יחידות דיור נוספות ישווקו להערכתי בשנתיים הקרובות בפזורה ברחבי העיר ובאמצעות תמ"א 38 .

סה"כ הערכה האישית  היא כי כ 6000 יחידות דיור חדשות ישווקו בעיר אשדוד בשנתיים הקרובות ואלו יתחילו רק לכסות על החוסר הקיים, אך עדין לא יספיקו כדי להוריד את המחירים באופן דרמטי (הערכתי לירידת מחירים של כ 5%-10% לתקופה זו)....

אך אם יזרזו הליכים בעירייה... נזכה לעוד 1500-2500 יחידות של פינוי בינוי על רחוב הרצל, ברובע ה' ועוד ואלו, במידה וייתממשו, כבר יורידו את המחירים לכיוון ה10%-15%.

אך במידה ובעירייה לא יפשילו שרוולים, נהנה מפחות מחצי מהכמות המדוברת והמחירים ישארו גבוהים בסדרי הגודל של היום.

מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו